ICA Fastigheter har fattat ett strategiskt beslut att miljöcertifiera alla byggnader – både de befintliga och de nybyggda. Redan idag certifieras alla nya byggnader som uppförs enligt Miljöbyggnad eller BREEAM, men nu har ett ICA Fastigheter alltså beslutat om att även befintliga byggnader ska miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad iDrift och BREEAM-in-use. Anledningen till beslutet är att på så sätt höja byggnadernas miljöprestanda och då även värdet på fastigheten.

När det gäller nyetableringar har ICA Fastigheter valt att addera NollCO2-certifieringen, som har som mål att minska klimatpåverkan till netto noll, vilket ligger helt i linje med det övergripande mål som ICA Fastigheter har om att uppnå netto noll klimatpåverkan till 2030.

I samtliga fall, både för befintliga byggnader och nybyggnationer, finns även en möjlighet för hyresgästerna att lägga till en WELL-certifiering.

Vad betyder då dessa certifieringar?
• NollCO2 ställer krav på att byggnadens växthusgasutsläpp är minskade genom att ange gränsvärden för utsläpp av byggprocess och byggproduktion och indirekt genom att sätta en gräns för byggnadens energianvändning. Det ställs också krav på att byggnadens kvarvarande klimatpåverkan balanseras med klimatåtgärder till netto noll klimatpåverkan.

• Miljöbyggnad iDrift är ett certifieringssystem för att förbättra och certifiera byggnader genom att arbeta med driften och förvaltningen av byggnaden. Det omfattar fem områden: Inomhusmiljö, Hälsa, Klimatpåverkan, Resurser och Skick.

• BREEAM In-Use är BRE:s (Building Research Establishment) internationella miljöcertifieringssystem för befintliga byggnader. Systemet gör det möjligt för fastighetsägare, investerare, förvaltare och hyresgäster att fastställa och driva hållbara förbättringar i såväl byggnad som i förvaltning och drift. 

• WELL Building Standard är en certifiering som syftar till att förbättra hälsa och välmående för de som lever och vistas i olika bebyggda miljöer. Certifieringen används för byggnader, kommersiella interiörer och stadsdelar. Det är ett globalt certifieringssystem anpassat för den svenska marknaden, men som ägs av den amerikanska icke-vinstdrivande organisationen International WELL Building Institute (IWBI).